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下面附上一則新聞讓大家了解時事
澳洲40年房貸低月付？銀行賺到 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
40年期房貸的還款壓力低於傳統的30年期，但專家指出，總還款金額會高出許多。圖為美國鹽暢銷產品限時下殺湖城市郊社區。 美聯社 分享 facebook 一般房貸的還款期限是30年，感覺已經像一輩子都在替銀行打工，但部分購屋人，尤其是首購族，仍然覺得每月攤付本息的繳款金額太高，巴不得能延長到40年期。根據澳洲金融產品比價網RateCity，澳洲有五、六家放貸業者提供40年期房貸，承做此一業務的都不是大型銀行，而是小型信用合作社和非銀行放款業者。. }網購人氣產品經典產品 }); } 這項產品並未形成風潮，而是部分首購族急欲投入房市的選擇。RateCity研究主任丁朵爾說：「不出所料，40年期房貸款的目標是首購族。他們有時間還債，但還款能力不足以成功申請到30年期房貸。」還款能力是指申貸人每月能否輕鬆繳付貸款。從30年期改為更長搶購禮物的40年期，月付金額當然會降低，但消費者組織Choice的調查新聞編輯寇莫根指出：「年限愈長，月付額愈低，房貸愈能負擔。但反之亦然：年限愈長，你支付的利息愈多。」他補充說明：「你若申請40年期房貸，支付的利息會是25年期的近兩倍----多付十幾萬澳元。所以真正占便宜的是放貸機構。」丁朵爾同意上述說法：「因為要增加10年才清償借款，所以利息高出許多，銀行可多收10年利息。」根據RateCity提供的數據，以貸款40萬澳元（約台幣876萬40網路熱賣產品熱門產品00元）、利率4%為例，30年期房貸月付1910澳元，40年期月付1672澳元，差別僅238澳元。但30年期房貸的總還金額為68萬7478澳元，40年期是80萬2440澳元，後者足足多繳$11萬4962澳元。簡單的說，40年期房貸雖能降低月付額，但還款總額一定高出許多。因為可以多賺利息，許多英國放款業者都提供40年期貸款的選擇，但澳洲大多數金融機構覺得，40年幾乎是整個平均工作生涯，申貸人可能還沒結束還款就已經退休，違約風險大，並不熱衷。
高速公路開車小心「虛線」 別收到罰單才說「好冤枉」 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網
高速公路上的「虛線」讓不少駕駛人收到罰單，基隆市吳姓、林姓男子駕車跨越高速公路「活動商品折價卷虛線」未打方向燈分別被舉發，兩人都向法院訴請撤銷罰單，全被駁回，得繳3000元。國道公路警察局拍過影片解說4種會畫虛線地點，用路人千萬要記牢，別忘了打方向燈讓荷包失血。吳姓駕駛人去年7 月22日上午開車從基隆交流道北上，要進入大業隧前，另名駕駛以行車紀錄器拍下吳變換車道未打方向搶購送禮燈，向國道警察局第一公路警察大隊提出檢舉，警方查證屬實舉發。. } }); } 吳男認為，一上交流道就從3線道變換為2線道，駕駛人一不注意就會沒打方向燈。他並非故意違規，應提供緩衝期原告警告，而非一次就罰3000元，讓民眾感覺沒人情。林姓男子2018年9月1日傍晚開車行經國道3號北向新台五路交流道入口，也被其他用路人以行車記錄器拍開箱炫耀文網路熱賣產品攝影片向國道警察檢舉，收到罰單。林男說，當天開車進入國道3號北向匝道，剛熄滅向右方向燈，前方不到20公尺就沒有車道，距離過短，所以沒來得及打左轉方向燈，路段標線規劃顯有問題。法官認為，穿越虛線畫於高速、快速公路主線車道及交流道加、減速車道之間，藉以明確區隔，駕駛人本應遵行，公路總局視情節依裁罰基準表處分，並無違誤；駕駛人如認為標線繪設不當，應循正當途徑反映促其改善，非憑一己主觀判斷，用來免除違規。吳、林之訴均被駁回。多駕駛人好康報報人氣商品排行榜都是被後車錄影檢舉，收到罰單才知道在車道縮減、增設路段，穿越虛線不打方向燈違規。公路警察局為此特別拍攝宣導影片，公布在臉書粉絲頁提醒用路人注意。臉書小編也不諱言這類案件是「隱藏版違規」，要駕駛人認真看過，「免得噴了錢，才說大人冤枉啊。」國道公路警察局以影片解說行駛高速公路，跨越虛線未打方向燈均屬違規。圖／取自國道公路警察局臉書粉專 分享 facebook
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